1976〜1986年築, 専有面積89.74㎡〜109.74㎡の平均販売価格
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シャトー明石
兵庫県明石市相生町二丁目
/ 明石駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,606万円
16.1万円/㎡
537
1,249
1,962
2,675
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,962万円
12.5万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月22日
シャトー明石
1,580万円（15.8万円/㎡）/ 5階 / 99.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,580万円 | 15.8万円 | 5階 | 99.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,580万円 | 15.8万円 | 6階 | 99.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,180万円 | 13.9万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 980万円 | 11.1万円 | 5階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,100万円 | 12.5万円 | 5階 | 88.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,580万円 | 15.8万円 | 99.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 1,000万円 | 13.3万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,175万円 | 13.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。